キャピタルタワーC2棟

  • 東京都港区港南四丁目

  • 東京モノレール / 天王洲アイル駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造

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価格偏差値

30.0
割高

推定相場価格より13.9%割高

販価
21,800万円
257.6万円/㎡
相場
19,140万円
226.2万円/㎡
15,152
17,811
20,469
23,128
AI査定結果
推定相場価格
19,140万円
226.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,811万円〜20,469万円
210.5万円/㎡〜241.9万円/㎡
推定賃料
40.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
キャピタルタワーC2棟
21,800万円（257.6万円/㎡）/ 7階 / 84.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は215.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（257.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2421,800万円257.6万円7階 84.63㎡ 3LDK東
2024/05/2439,800万円328.5万円40階 121.16㎡ 2LDK+S西
2024/03/107,980万円131.5万円30階 60.7㎡ 1LDK-
2024/01/2013,980万円165.2万円6階 84.63㎡ 3LDK+S東
2023/09/1816,980万円194.8万円34階 87.16㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は235.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（257.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
キャピタルタワーC2棟
港区港南四丁目
天王洲アイル駅8分 21,800万円257.6万円84.63㎡3LDK7階 / 42階建 東2006年2090戸RC
2025/07/15グランドパーク品川B棟
港区港南四丁目
品川駅14分 23,480万円234.7万円100.03㎡3LDK10階 / 42階建 北2006年2090戸RC
2025/07/21ワールドシティタワーズアクアタワー
港区港南四丁目
品川駅15分 19,980万円237.5万円84.11㎡2LDK9階 / 42階建 南西2005年2090戸RC
2025/07/12ワルードシティタワーズキャピタルタワー
港区港南四丁目
品川駅13分 23,480万円234.7万円100.03㎡3LDK10階 / 42階建 北2006年2090戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、港区では24%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（257.6万円）は港区の平均と比較して33.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
港区
385.8万円/㎡
前年比+24.0%

マンション概要

マンション名キャピタルタワーC2棟
所在地東京都港区港南四丁目
交通東京モノレール天王洲アイル駅徒歩8分
築年月2006年
階数42階建
総戸数2090戸
建物構造RC
土地権利所有権

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